Солнечная Абхазия: купить квартиру в красивейшем регионе Черноморского побережья
Абхазия расположена в самом красивом географическом регионе побережья Черногоморя. Поэтому чаще всего купить квартиру здесь желают те люди, которые мечтают о великолепном отдыхе. Регион отличается мягким климатом, где продолжительность купального сезона составляет более 200 дней в году, чем не может похвастаться даже популярный среди отдыхающих Лазурный берег.
Самыми знаменитыми курортами Абхазии еще с советских времен считаются Пицунда и Гагры. Цены на квартиры в Абхазии, по сравнению с другими районами черноморского побережья, пока невысокие. Такая тенденция цен объясняется тем, что возведение новых жилых комплексов здесь пока ведется неактивно, а стоимость вторичного жилья всегда гораздо дешевле квартир в новостройках. Но эксперты недвижимости склонны думать, что квартиры в Абхазии купить в скором времени по таким ценам будет уже невозможно.
Регион активно развивается в курортном и туристическом направлениях, иностранцы проявляют все больший интерес к отдыху в этом спокойном уголке планеты с великолепными погодными условиями. Как только сервис обслуживания на курортах страны начнет подниматься и приближаться к уровню европейского, в Абхазии купить квартиру станет значительно труднее. Сейчас складывается следующая картина рынка недвижимости в стране. На теплом побережье моря, где хотели бы комфортно отдыхать многие, жилищный фонд представлен в основном вторичным жильем, которое за годы войны за независимость стало ветхим или аварийным.
Строительство новых жилых комплексов в настоящее время ведется, но темпов роста жилья катастрофически не хватает, чтобы за столь короткий отрезок времени покупка квартиры в Абхазии, продажа или аренда недвижимости здесь приравнивалась бы к масштабам крупных европейских стран. Низкая активность строительных работ в Абхазии в последнее десятилетие было обусловлено не только военной и политической нестабильностью в стране, но и фактором низкого уровня жизни населения.
Сейчас банковская система и структура финансовых организаций страны набирает силу и мощь, иностранные инвесторы готовы вкладывать денежные средства в молодое, развивающееся государство. Исходя из этого, финансовые аналитики уверены, что строительный бизнес в ближайшие годы будет самым востребованным в стране, а купить квартиры в Абхазии, цена на которые резко поднимется, сможет уже далеко не каждый человек, желающий поселиться на берегу теплого моря. Поэтому покупка квартиры в новостройках Абхазии сейчас является отличной инвестицией в свое будущее благополучие.
Тем более что президентским указом было разрешено покупать иностранцам квартиры в Абхазии от застройщика, чтобы привлечь зарубежный капитал для развития экономики в стране. Свое развитие Абхазия, в первую очередь, видит в туристическом бизнесе, так как нельзя игнорироватьте ресурсы и природные богатства, которые имеет страна. Уже сегодня наблюдается небывалая активность, как покупателей, так и девелоперов, желающих приобрести жилье в Абхазии по относительно низким ценам, что, несомненно, приведет в самые кратчайшие сроки к развитию первичного рынка недвижимости страны.
Но нельзя сбрасывать со счетов и вторичный рынок жилья, реконструкция которого также продвигается быстрыми темпами. Например, всем прекрасно известно, каким очарованием дышат старинные улочки курортных городов. О такой квартире Абхазии, купить которую означает окунуться в тишину и спокойствие уютного местечка с цветущими садами и близким расположением к морю, мечтает каждый. По оценке экспертов, после реставрации вторичного жилого фонда цена на квартиры в таких старинных районах Абхазии будет очень высокой (значительно выше, нежели в новостройках).
Основной особенностью строительства жилья в Абхазии являются надстройки верхних этажей в исторических районах города. Такой тренд строительства считается уникальным, мало где в Европе можно увидеть что-либо подобное. Видовые характеристики и просторность такого жилья заслуживают лишь похвал, а иностранцы изумляются и восхищаются изобретательностью и смекалкой здешних строительных компаний.Самыми дорогими на сегодняшний день в Абхазии считаются квартиры в Пицунде, Гаграх, Новом Афоне и Гудауте. Большое колебание цен на недвижимость принес кризис 2008 года, но сейчас цены за квадратный метр жилья стабилизируются и инвесторы вновь готовы вкладывать средства в комфортабельное жилье у моря.
По оценкам экспертов, вторая фаза подорожания жилья в Абхазии будет наблюдаться после 2014 года, когда пройдет Олимпиада в Сочи. Весь регион этого черноморского побережья привлечет к себе внимание общественности, что даст импульс к новому витку строительных работ и развитию инфраструктуры гостиничного комплекса в курортных зонах.
